雨漏り修繕工事①
お客様から1本の連絡が入りました。
【雨漏りで天井が落ちてきました(-_-;)】
建築後約20年2世帯住宅の建物です。その日のうちに確認に伺うと・・・天井の石膏ボードが落下していました。
1階玄関の天井でしたが、2階には2階用の玄関ポーチがあり、そこに上がるまでには鉄骨の階段がかけられていました。
こんな感じです。大体の予想は出来ましたが、木造の建物に鉄骨階段をかけています。
おそらくその取り合い部・2階玄関ポーチのタイル目地などなどから入っているのかと・・・
天井を解体してみると・・・予想以上に木が腐食していました。・・・雨漏りも最近ではなく10年以上は続いていたかもです(-_-;)
2階玄関ポーチの骨組みは腐食でボロボロに・・・2階の床が落ちても・・・おかしくない状態です。
さて・・・どう治そうか・・・課題は大きく2つ
①2階玄関ポーチを支える床の骨組みを取り換える必要がある事。
②雨漏り箇所を完全に止める事。
簡単なようですが大きな課題です(-_-;)
修繕の様子は【次回雨漏り修繕工事②】で公開いたします。